TARIMKÖY UYGULAMALARI
Tarımköy Projeleri, nüfusu 40.000’den az olan ilçelerde Belediye ve Kaymakamlıklarla, nüfusu 40.000’den çok olan il veya ilçelerde Belediye ve Valiliklerle ya da Kaymakamlıklarla ortak çalışma içerisinde gerçekleştirilmektedir.
Tarımköy uygulaması konut tipi tercih ve tahmini satış bedeli listesi;
| Yaklaşık Brüt m2 | Ortalama Konut Fiyat Aralığı | |
| 1 | 45 – 65 m² | 67.500 TL – 97.500 TL |
| 2 | 65 – 80 m² | 97.500 TL – 120.000 TL |
| 3 | 80 – 100 m² | 120.000 TL – 150.000 TL |
| 3 | 100 – 110 m² | 150.000 TL – 165.000 TL |
| 4 | 110 – 120 m² | 165.000 TL – 180.000 TL |
| 5 | 120 – 130 m² | 180.000 TL – 195.000 TL |
- Binalar talebe ve yöreye uygun, İdaremiz tip projelerinden seçilerek projelendirilip inşa edilmektedir.
- Okul, Cami, Sağlık Ocağı vb. sosyal donatı talep edilmesi halinde konut satış bedeli yaklaşık %10-%20 oranında artırılmaktadır.
- Konutlar bodrumlu veya bodrumsuz olarak yapılabilmektedir. Bodrumlu konutlarda bodrumlar iç kısmı kaba olarak teslim edilmektedir.
BAŞVURULARDA ARANILACAK KISTASLAR
- Resmi Başvuru öncesinde yapılacak konut tip ve sayılarını belirlemek için başvuruyu yapan Valilik, Kaymakamlık veya Belediye tarafından ANKET FORMU düzenlenmelidir. Konut talebinin belirlenmesine yönelik yapılan anketin sonuçlarının değerlendirildiği ANKET SONUÇLARI DEĞERLENDİRME FORMU konut talep yazısı ile birlikte gönderilmelidir. (Vatandaşlarla yapılan anket formları Valilik/Kaymakamlık/Belediyelerde muhafaza edilecektir.)
- Önerilecek Tarımköy arazisi, hane başına parsel büyüklüğü yöresel farklılıklar göz önüne alınarak belirlenmektedir( 250 – 3.000 m²).
- Tarımköy kurulacak arazi ve arsalar belediyelerden, köy tüzel kişiliğinden, köy halkından veya hazineden karşılıksız karşılanabilmelidir.
- İnşaat ve yerleşim yerleri orman ve çevre yönünden engel teşkil etmemeli, telafi edilemeyecek zararlara yol açmamalıdır.
- Arsa veya arazi hakkındaki teknik bilgilerden;
a) Tapu Kayıt Örneği
b) 1/1000 ölçekli kadastro mülkiyet paftası
c) 1/1000 ölçekli halihazır haritanın mülkiyet sınırları işlenmiş hali
d) Öneri alanın yerleşim merkezi ile ilişkisini gösteren kroki (1/5000 veya 1/1000 ölçekli)
e) Varsa onaylı imar planı (1/5000 veya 1/1000 ölçekli)
f) Önerilen alanın, mevcut elektrik, su, kanalizasyon ve yol güzergahlarına uzaklığıkroki üzerinde belirlenmelidir. NOT: Proje hazırlama aşamasında kullanılacak olan ve yukarıda sıralanan teknik bilgilerin sayısal olarak (CD) gönderilmesi gerekmektedir.
b) 1/1000 ölçekli kadastro mülkiyet paftası
c) 1/1000 ölçekli halihazır haritanın mülkiyet sınırları işlenmiş hali
d) Öneri alanın yerleşim merkezi ile ilişkisini gösteren kroki (1/5000 veya 1/1000 ölçekli)
e) Varsa onaylı imar planı (1/5000 veya 1/1000 ölçekli)
f) Önerilen alanın, mevcut elektrik, su, kanalizasyon ve yol güzergahlarına uzaklığıkroki üzerinde belirlenmelidir. NOT: Proje hazırlama aşamasında kullanılacak olan ve yukarıda sıralanan teknik bilgilerin sayısal olarak (CD) gönderilmesi gerekmektedir.
- Eğitim ve sağlık hizmet binalarına ihtiyaç olması halinde yatırım programlarına aldırılmalıdır.
- Önerilen alanlar, tabiat ve kültür varlıkları alanlarının üzerinde olmamalıdır.
- Proje çalışmalarına başlanabilmesi için, en az 100 adet konut talebinin sağlanması gerekmektedir. Tüm konutlar için ilçe/belde nüfusu 15000’in altında olan yerlerde¨2.000, ilçe/belde nüfusu 15001-40000 arasında olan yerlerde ¨4.000 alınacaktır.
- Konut Bedelinin % 12’si peşin 180 ay (15 yıl) vadeli, %15 peşin 216 ay (18 yıl) vadeli veya %20 peşin 240 ay (20 yıl) vadeli alternatifler ile satılacaktır. (Başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar peşinat olarak alınacaktır.)
- Tarımköy konutlarının İlk taksit ödemesi konut teslim tarihini takip eden ay itibariyle yapılmaktadır.
- Yukarıda yer alan yaklaşık bedeller sadece talep edilecek konutlara ait olup talep edilmesi halinde inşa edilecek ağıl bedeli konut bedeline ilave edilecektir.
- Bu çalışmalar nüfusu 40.000’den az ilçelerde Belediye ve Kaymakamlıklarla, nüfusu 40.000’den çok il veya ilçelerde Belediye ve Valiliklerle veya Kaymakamlıklarla ortak çalışma içerisinde gerçekleştirildiğinden Valiliklerden, Kaymakamlıklardan veya Belediyelerden alt yapının konutların yapıldığı alana kadar getirilmesi taahhüt olarak alınmaktadır.
